İzmir'de site aidatları 5 bin lirayı geçti!

Semra İğtaç

İZMİR- Son 2 yıldır Türkiye'nin gündeminde konut, kira ve aidat artışları yer alıyor. Satılık konut fiyatlarıyla birlikte kiralar ve site aidatlarının da artması vatandaşları ekonomik olarak zorluyor. Apartman ve sitelerin aidat ücretleri birçok şehirde adeta kiralarla yarışıyor. İzmir'de aylık 5 bin TL'yi geçen aidatlara yeni yılla birlikte yüzde 100'lük bir artış daha bekleniyor.

Gayrimenkul uzmanı Erhan Elmas, yüksek enflasyon, maliyet artışları ve faturalara gelen zamlar nedeniyle aidatlara 3-4 ayda bir artış yapıldığını belirterek, "Bornova'da güvenlikli sitelerin aidatları şu anda neredeyse şehir içinde bir dairenin kira bedeline denk gelen 3 bin 500 ile 5 bin 500 TL arasında değişiyor" dedi.

Ev sahipleri kiracı konumunda

Kimi kiracılar yüksek aidatlar nedeniyle iki kira öder hale gelirken, ev sahipleri de kendi dairelerinde adeta kiracı durumuna gelmekten yakınıyor. Yüksek aidat ödemek istemeyen birçok vatandaş, siteden taşınmak isterken, uygun kiralık daire bulamamaktan da şikayet ediyor.

3-4 ayda bir artış yapılıyor

Elmas, "İzmir'de mevcut zamlardan kaynaklı apartman giderleri ne yazık ki artmış durumda. Üzerine bir de yasal zorunluluklar, bina bakımları masrafları da şartlara bağlı mecburiyetlerden dolayı aidatlara artış yapılmak zorunda kalındı. Tüm bu masrafların üstesinden gelebilmek adına da artık neredeyse 3 ya da 4 ayda bir artış yapılmakta" diye konuştu.

Yeni icra davaları açılacağa benziyor

Aidat bedelinin hatalı belirlendiğini düşünen kat maliklerinin, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabileceğini ifade eden Elmas, "Ocak ayı yine yılbaşı sebebiyle artış yapılacak aidatlar neredeyse bazı binalarda kira bedellerine denk gelecek durumda olacak. Günümüz ekonomisi ve kazanç dengelerine göre birçok yeni icra davası açılacağa benziyor" değerlendirmesinde bulundu.

İzmir'de site aidatları 5 bin lirayı geçti!

Apartman aidat tutarlarının semtten semte ve apartmandan apartmana değişkenlik gösterdiğini anlatan Elmas, şunları dile getirdi:

"Bornova'da güvenlikli sitelerin aidatları şu anda neredeyse şehir içinde bir dairenin kira bedeline denk gelen 3 bin 500 ile 5 bin 500 TL arasında değişiyor. Bu durum, Urla ve Çeşme gibi yerlerde güvenlikli sitelerin içinde yer alan mülkler içinde geçerli. İzmir'de en düşük aidat ücreti sadece merdiven otomatı ücreti ödenen yerlerde 50 liradan başlıyor. Standart apartman görevlisi olan binalarda da aidatlar 500 ile 600 lira bandında değişiyor."

İtiraz hakkı bulunuyor

Vatandaşların belirlenen yeni aidat tutarına itiraz etme hakkı bulunuyor. Kat malikleri, itiraz için Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabiliyor.