Üniversitelere yakın evlerin kirası uçtu!

İleyda Özmen

ANKARA- Üniversiteye kayıt yapmak için milyonlarca öğrenci kazandıkları üniversitenin bulunduğu şehre gidiyor. Öğrenciler nerede kalacaklarını bilemez halde barınma sorunuyla karşı karşıya kalıyor. Ankara'ya okumaya gelen öğrencileri de yüksek ev kiraları karşılıyor. GAZETE DURUM, Ankara'da önde gelen üniversitelere yakın yerlerde bulunan evlerin kiralarını araştırdı. Kiralara geçen yıla göre en az yüzde 100 oranında zam geldi. Emlakçı Ahmet Özçınar, yurt fiyatlarıyla ev fiyatlarının artık aynı olduğuna dikkat çekerek, “Geçen yıl biz ofiste her gün 2-3 işlem yaparken bu yıl 3 günde bir işlem yapabiliyoruz. Öğrenciler okul çevresinden uzak yerlerde ev tutabiliyorlar. Masraflara bir de yol parası ekleniyor. Okul çevresi yakınında ev kiraları daha yüksek” dedi.

Öğrenciler kaygılı

Ankara dışından eğitim için gelen öğrenciler, ev kiralarının ciddi derecede artmasından şikayetçi. Ev ve yurt arasında tercih yapmakta zorlanan gençler, “Yurtlar da pahalı ama yurdu düşünüyoruz. Ne yapacağımızı bilmiyoruz. İnsanın moralini tek bozan şey barınma sorunu bence. Nerede kalacağını bilememek yıpratıyor. Bu fiyatlar böyle devam ederse ne olacak? Bizi ne bekliyor?” sözleriyle kaygılarını dile getirdi.

Cebeci'de 4-5 yıldır oturan öğrenci, ev sahibinin istediği fiyatı “mecburen” kabul ettiklerini anlatarak, “Benim evim 2+1 ve kira bin 500 lira oldu. Şu an kiralar en az 3-4 bin lira. Geçen gün emlakçının yanına gitmiştim gelen öğrencilere '3-4 bine ev yok' deyip geri gönderiyorlardı. Geçtiğimiz yıllarda kiraya 920 lira veriyordum. Bu yıl ev sahibi 2 bin lira istedi. Ev sahipleri yüzde 25 yasal artışı falan umursamıyor. 'İstersen beni mahkemeye ver' diyorlar. Biz de 'mecburen' diğer evlerin kiralarını bildiğimiz için kabul ediyoruz. Şu an ev de bulunmuyor. Faturalar, mutfak masraflarıyla her ay ödediğimiz miktar artıyor. Evde 4-5 yıldır kaldığım için bu yıl yeni gelecek olanlara bakarak biraz daha iyi durumdayım” diye konuştu.

“Aynı apartmandaki farklı daire 5 bin lira”

Ankara Siyasal, Hukuk, İletişim ve Eğitim fakültelerinin yakınlarında oturan bir diğer öğrenci, kira fiyatlarının iki kat arttığını vurgulayarak, şunları söyledi: "Geçen yıl nisan ayında eve taşındım. Bin 100 liraya taşınmıştım şu an bin 500 lira oldu. Aynı apartmanda iki kat altımdaki daireye şu an 5 bin lira para istiyorlar. Çıkmayı düşünmüyorum. Ankara Tıp ve Hacettepe Üniversitesi buraya yakın  o yüzden fiyatlar attı ve talepte mecburiyetten oluyor. Geçen seneyle bu sene arasında en az iki katı fark var. Bu çevrede 4-5 binden aşağı kira yok. Faturalarla birlikte 5 bin lirayı gözden çıkarmak gerekiyor.” 

Cebeci'de 2+1 eşyalı daire 5 bin 500 TL 

Emlakçı Ahmet Özçınar da kiracıların evden çıkmadığına değinerek, "Yüzde 100'den fazla zam var. Şu an kira artışlarından dolayı kiracılar yerlerinden kıpırdamak istemiyor. Boş ev olmayınca da olan evlerin fiyatları artıyor. Geçen yıla oranla kiralık ev sayısında yüzde 80 oranda azalma var. Kiracılar evden çıkmıyor, kalan evler de zamlanıyor" dedi.

Öğrencilerin okul çevresinde ev tutamadığına dikkat çeken Özçınar, sözlerini şöyle sürdürdü: "Geçen yıl biz ofiste her gün 2-3 işlem yaparken bu yıl 3 günde bir işlem yapabiliyoruz. Bugün dikmenden bir öğrenci 3+1 daireyi 4 bin 250'den tuttu. Öğrenciler okul çevresinden uzak tutabiliyorlar. Masraflara bir de yol masrafı ekleniyor. Okul çevresi yakınında ücretler daha yüksek. Bahçeli'de 10 gün önce 1+1 eşyalı ev 5 bin 500 TL'den tutuldu. Geçen yıl 2-2.500 TL fiyatlarıydı. Yurt yok, ev yok... Öğrencilerin Allah yardımcısı olsun. Yurt fiyatlarıyla ev fiyatları aynı oldu."

Özçınar, üniversitelerin çevresindeki geçen yıl ve bu yılki kira fiyatlarını ise şöyle karşılaştırdı:

Cebeci: Geçen haftaki bilgiler var elimde, Cebeci tarafında 2+1 eşyalı diye adlandırılan ama eşyaların ve evlerin bakımsız olduğu daire 5 bin 500 TL, 1+1 daire 5 bin TL oldu.

Beytepe: Beytepe tarafında yeni yapı, eşyaların nispeten daha iyi olduğu 1+1 daire 5 bin 500 TL, eşyasız olursa 4 bin 500 TL oldu. Eşya dairenin fiyatını yüzde 15 ila 20 artırıyor.

Ayrancı: Ayrancı bölgesinde 2+1 eşyalı daire 6 bin TL oldu. Normalde aralık vermem gerekiyor ama bunlar net fiyatlar ve gördüğüm daireler. Rakamlar o kadar allak bullak oldu ki kafamızda. Geçen yılki fiyatlar 2 bin civarındaydı. Geçtiğimiz yıllarda bin 800 liraya oturan kiracının dairesi şu an 5 bin 700 lira oldu. Boş ve yeni yapılı 3+1 dairelerde 6-7 bin aralığında. 2+1 daireler 7-8 bin, 1+1 ise 6-7 bin arasında.

Ankara Çankaya çevresindeki ev kira fiyatlarının ortalaması şu şekilde:

1+1: 4-6 bin TL

2+1: 5-8 bin TL

3+1: 6-8.500 bin TL